利好！取消装修包！宁波全面提高新楼盘全装修标准

困扰买房人良久的升级装修包，终于有城市对其下手了

近期，宁波市住建局刚刚发布最新通知，宣布从即日起施行新的新建住宅全装修政策。

1、取消基础包+升级包双叠加， 执行单一精装价格，并对价格做了限制；2、现房、定品质项目、大面积改善项目可做特殊处理。

政策要求，此次新政策施行后出让土地的新开发全装修住宅项目，装修标准及销售管理等适用新规定。

在新政策实施之前已出让土地且未领取首次预售许可证的项目，可以选择按新政策执行，土地出让合同中对装修标准有明确约定的，按其约定执行。

简单来说就是，取消基础包+升级包叠加模式，执行全面精装包，并将限制装修价格区间！

政策中的重点内容：

按照规定，只要在15%毛坯限价以内、且在1500-6000元/㎡之间就可以上市销售。比如某楼盘的毛坯价格为3万/平米，那么装修价格在1500-4500之间都是合理合规的。只要价格能够通过评估，并予以公示，就可以进行销售。

现房销售项目（不含预售转现售）、“定品质”项目、大面积改善型等住宅房源可根据实际情况，按照“一事一议”原则确定装修价格。

这也意味着，此前实行的1500-2000元/㎡的基础装修包不再执行，装修价格一步到位，不再互相叠加。

也就是说，后面房子就是全装修，不分基础包和升级包，就一个装修标准，价格固定。

其实不管是装修包还是团购费、家电包等等，对开发商来说，深层目的都是多捞点，主要也是限价太严重，按照备案价来卖，赚的太少。对客户来说，备案价基础上额外再加装修价格，无疑让人难以接受；更有钻空子的，在低廉的成本基础上，再转嫁几倍给客户！也希望苏州能向宁波学习，施行新的新建住宅装修政策，给买房客户带来更多保障。

转载自头条号：苏州楼掌柜。（侵删）